Enajenación por concurso de la parcela del patrimonio público del suelo 6.2 de la UE-6 “Churruca” del ámbito de actuación AA-01 el Rosón de Getafe con uso característico residencial colectivo libre.

Se otorgará la máxima puntuación a la oferta que declare el compromiso de la obtención de calificación energética A en la certificación energética de proyecto y de obra terminada. La acreditación de la calificación de proyecto se realizará en el trámite de obtención de la licencia, previamente a la autorización de inicio de obra. La acreditación de la calificación de obra terminada se realizará a la finalización del plazo ofertado de ejecución de obras.

Se otorgará la máxima puntuación a la oferta que presente la mayor reducción del plazo (en meses) para cumplimentar el trámite de declaración responsable de primera ocupación y funcionamiento del edificio desde la obtención de la licencia de obras. La posibilidad de reducción del plazo de ejecución se entiende relacionada con la industrialización del proceso constructivo. El resto de ofertas se valorará de forma proporcional, obteniendo cero puntos la oferta que no ofrezca ninguna reducción de plazo respecto del máximo establecido en las obligaciones.

Se valorará la calidad y claridad expositiva del documento de la propuesta técnica, el orden de exposición y organización de la misma, así como la concreción, definición y coherencia de la documentación.

Se valorará el compromiso de la entrega parcial anticipada al Ayuntamiento de Getafe del local de equipamiento público totalmente acabado antes del plazo ofertado para la cumplimentación del trámite de declaración responsable de primera ocupación y funcionamiento del edificio. Se valorará con la máxima puntuación el mayor número de meses de entrega anticipada ofrecido y el resto de forma proporcional. Si no se presenta compromiso de entrega anticipada no se recibirá puntuación en este apartado.

Se valorará la calidad técnica, la capacidad de relación e integración en el entorno y la funcionalidad de la solución arquitectónica que propongan los licitadores para la edificación de la parcela. Todo ello en base a los parámetros descritos en el Anexo I del Pliego.

Se valorará la mejor oferta económica de la parte del precio de parcela a abonar en metálico con el máximo de puntos y el resto de forma proporcional. La oferta por el precio establecido en el pliego tendrá valoración cero.