Concesión demanial del uso privativo de parte del bien de dominio público municipal con número 436 del IBEA, denominado “Antiguo Asilo San José”, para destinarlo a la construcción y gestión de un Centro Residencial para Personas Mayores, por un plazo de 60 años.

Habida cuenta de que se establece un canon en especie (ver Cláusula 7ª), la mejora consistirá en la reducción del plazo de duración/rentabilización de la concesión, sin perjuicio de que el licitador pueda incluir adicionalmente en su oferta un canon en metálico.

Integración de la edificación en la parcela, considerando los elementos a mantener, capilla y espacio libre, y su relación funcional y espacial con las instalaciones propuestas. 10 puntos Ordenación volumétrica de la edificación propuesta teniendo en cuenta las características descritas en el presente Pliego, la trama urbana en la que se inserta, adecuación topográfica y accesibilidad. 10 puntos Calidad arquitectónica de la propuesta, funcionalidad e integración en el entorno. 15 puntos Programa propuesto, número de plazas y servicios complementarios ofertados. 10 puntos